第40章 包租老头（5）

司静航速度换上了外套出了房间，直奔北府兰园二区。

他也没去自家楼，就拐了个弯，去了洋房区。

洋房区那二十多栋，本来有二十栋都是老罗的。

可老罗不是有一阵子租不出去，索性低价卖出去几栋么？

现在满打满算，老罗手上还有十二栋，一栋是自己住的。

司静航来到老罗家门前的时候，大门就自动开了。

原来老罗就一直等在大门口呢。

“哎呀，老司你可算来了！快进来快进来！”

老罗还是那一身拾荒装，手里还拿着个旧喷壶，一副正在浇地的模样。

“没签吧？”

司静航背着手，踱步走进这栋洋房。

一进门，靠墙就种着一挂金银花，再往过是葫芦和丝瓜，另一边的墙呢，则爬满了葡萄藤。

不算大的院子被分隔成了一小块一小块的，就跟那个游戏农场似的，全种上了菜。

而最角落的位置，还安了个铁丝笼子，里头养着三只鸡！

母鸡的咯咯声和飞虫的嗡嗡声交织，鸡粪的臭味和金银花的香味杂糅……

司静航揉了下鼻子，老罗这老头，硬生生地把一个勉强合格的洋房，给搞成了个农家院儿。

“没有，这不是你不让么！”

老罗还挺委屈，“我听那个小杨说得还挺不错的呀，要不，你也进去听听？”

司静航撇他一眼，“金树宝那个小边说得不是更好？什么白纸黑字的合同，利息写得明明白白，不可能有问题的，还说什么都是一线大明星代言，过年的时候还请咱们这些客户去参加他们的年会，大歌星都来唱歌了！等到明年还能给投资百万的大客户安排出国七日游呢！结果呢？还不是说不兑现，就不兑现？那白纸黑字合同有用吗？咱俩这两把老骨头，在金树宝门口一哭二闹，一分钱要回来了吗？”

原身这么大的身家，为啥只投五万呢，主要是原身手里存不住钱，月月都有亲儿子给要走了，原身当时手上就只有五万，不然说不准投得更多！

老罗一听金树宝就蔫吧了。

投金树宝这事吧，其实就是他最先动的心思，也把老伙计老司给拉上了。

“但，但这回可不一样啊！”

“怎么不一样法？”

“那金树宝吧，是咱给人家钱，那有可能就打水漂了！”

“但这回不一样啊，这回是人家给咱钱呀！房子还是我的房子，我天天在眼皮底下看着，房产证也是我拿着，它也不可能跑了吧？”

司静航一听就笑了。

所以说这些天真的老头老太呀，非得每种类型的坑都掉过一回，那才能死了这条投资当巴菲特的心呢！

“房子是不可能跑，不过么，坑你一大笔，那还是行的。”

“不可能！”

老罗大摇其头，“合同我都看了，那个租金都写得清清楚楚的，要是他不给我钱，我就收回房子！”

这就是不到黄河心不死呗！

司静航也不反驳，指指屋子，“进去看了合同我跟你说！”

老罗这老家伙，不光是把他住的洋房外头弄得跟农家院一样，就是里头，也是相当的一言难尽。

一进客厅，入眼就是幅巨大的立体全彩奔马图。

八匹小骏马奔驰在绿油油的开满了鲜花的草地上，那草地上的鲜花种类还特别齐全，什么梅兰菊牡丹月季玫瑰的贼热闹，极大的丰富了这张立体图的颜色鲜艳度……就是看久了有点眼晕。

奔马图下摆着一组木头沙发，沙发板上全铺的是假玉石垫子，玉石虽假，但凉度不假，原身亲自体验过因此老司知道贼凉屁股。

这会儿就有个年轻人坐在玉石垫子上，抱着一盘西红柿在啃。

这西红柿的个头和形状，一看就知道是老罗自己种的，味道不错，原身也吃过，老罗这老抠每次西红柿大丰收吃不完也做不完酱的时候，就会给原身送一兜子。

这年轻人就是老罗说的小杨了。

小杨就租了原身半套房子，是跟另一个年轻人合租。

平时原身也就是收房租的时候跟这小杨打一下交道。

小杨刚住进来的时候说是做网店的，可也没见他打包卖货啥的，倒是常收些空箱子空包裹什么的，原身不懂，可是司静航懂啊……刷单呗！

后来又不见他收包裹了，改送外卖了。

但送了几个月外卖，这人嫌累又去卖保险了，还上门来鼓动老司买保险，说得头头是道，老司倒是有心想买点来着，但是一听这个保险是在特区，就不乐意了。

这要是真需要用到的时候，大老远地还得跑特区，那路费又没有人给报嘛！

只能说……原身的抠和爸宝儿子减少了许多原身入坑的机会吧。

司静航打眼一瞅，就看着啃着西红柿的小杨，穿的还是卖保险的行头，黑西装白袜子溜光皮鞋，连发型都打着蜡。

司静航就回头瞅老罗一眼，“你就没觉得小杨这发型眼熟？”

金树宝！小边！五万块！

老罗就是一个激灵，喷壶都差点落了地。

“诶，老司你可别吓我！”

实在是小边给他们造成的心理阴影太大了。

当初跟亲儿子一样，恨不得给老司家换灯泡，给他家地施肥的，嘿，现在可好，就那个嘴脸哟，死猪不怕开水烫，有能耐你咬我啊！

小杨看到两个老头子进来了，赶紧三两口把西红柿啃完，抹了下嘴，满脸堆笑。

“司叔，罗叔……”

其实他最先想到的是老司，老司手里的房子可太多了，拿下这一个大客户，他的提成可是大大的有，但谁让老司不在家，而且老司的房子都租了出去，暂时还没法动呢？

“司叔听说您病了，没事吧？我昨儿去您家一趟，没人在。我今儿就来找罗叔了，罗叔手上不是有套房子一直没租出去么？正好我们公司，在收房源，我就想到罗叔了，正好趁着司叔也在，您也看看我们公司的优惠条件吧，特别合适！”

小杨说着就从随身公务包里拿出一叠子花花绿绿的宣传单。

“e海美居？”

司静航眯起眼，斜瞅着手上那单子，字体花哨，广告语夸张，满满的互联网风格。

“是啊，这就是我们公司的名字。”

小杨骄傲地挺起了胸膛。

“e代表我们公司与科技互联网接轨的现代理念。”

“海代表我们公司未来广阔的发展前景，为房东提供海量的租客，为客户提供海量的房源！”

“美呢，又表明了在我们管理下的每一处住房，都是时尚和品味的代言。”

“还有居，哦居就不用说了……”

看完了单子，司静航手上又被塞了一份合同。

“您看，这个租金，是不是相当的有竞争力？一下子就涨了百分之五十！”

“司叔，罗叔，你们想想，一下子多拿百分之五十的钱，干点什么不好啊！”

“而且每年，我们公司可以保证，会有一个不低于百分之五的涨幅！”

“司叔，就我所知，您那边的房子，都五年了还是一个月三千的老价吧？太吃亏了呀！”

“还有罗叔，您那套洋房，都空了好久了，这个损失的可都是钱呀！”

“您们算算看，这百分之五十的涨幅，再加上百分之五的年涨幅，这就是利滚利滚利啊！”

“况且您二位都上了年纪了，干啥还要为那些小事操心呢？水龙头坏了，电线短路了，马桶堵了，门禁失灵了……这些个琐事，都交给我们就好了嘛！”

“我们有专业的工程师来做这些的，保证活给你安排得漂漂亮亮的！”

“而且福利还不光是这样呢，我们还要请专门的设计师来搞设计的，您看这个室内装修效果图，是不是特别的时尚，特别的好看？这是我们公司专门从欧洲聘请的设计大师，光是他设计的这几套方案，我们公司就花了这个数！”

小杨伸出一只手比划了比划，后来嫌手不够又加上了一只。

老罗就拉了拉司静航，“说是给免费搞装修呢！嘿嘿！过了三年就白送了。”

白得一套装修也挺不错呀！

就他当初住进这套房子的时候，说是节省节省的，还花出去小五万块呢！

司静航就瞅瞅老罗，叹口气，“你这儿有红笔吗？”

老罗不知就里，颠颠地跑去拿了支红色中性笔。

司静航接过红笔，刷刷地就在那份合同上划了起来。

“诶！诶！司叔你这是干什么！好好一份合同就废了呀！”

“一份合同不就两块钱的事儿吗？”

司静航从兜里掏出两个钢蹦儿，拍给小杨。

“等我给老罗细说说这合同。”

“中途解约，甲方要赔偿违约金X万。”

“同时赔偿装修所有花费，以及租客的损失……”

“老罗，你明白这是啥意思吗？你算算这是多少钱？”

老罗弱弱地答，“那我不中途解约不就得了吗？”

“不中途解约，万一你缺钱，要卖房呢？万一他把你的房子给搞得乱七八糟呢？万一他找来的租客不干正经事，你其他的租客不乐意呢？”

“还有，万一他不按时给你打钱呢？你能不解约吗？”

老罗对这个就比较有信心了，“那不能够啊，这个可是白纸黑字……”

“白纸黑字上写着，每月给你打一万五的租金，可是你看看，这边上还有一行小字呢！”

“如果遇到某些不可抗因素，乙方有对租金进行合理调整的权利……”

“这不可抗因素可是个框，啥都能往里装……”

老罗听得一愣一愣的，张大了嘴，瞪圆了眼，再看小杨，那就不是看财神了，而是看小边。